Assemblées générales du Ducal :

Analyse et observations

Syndicat A

Présents ou représentés 228 copropriétaires sur 514, soit 44 % des lots.

Mais 425462 voix sur 784000, soit 54 % des voix.

Syndicat C

Présents ou représentés 155 copropriétaires sur 355, soit 44 % des lots.

Mais 38253 voix sur 74000, soit 52 % des voix.

Syndicat principal

Présents ou représentés 269 copropriétaires sur 685, soit 33 % des lots

Mais 514729 voix sur 1000000, soit 51 % des voix

Présence réelle : Il y avait au départ une quarantaine de personnes au maximum pour le syndicat A, nombre qui est tombé à une quinzaine pour l'assemblée du syndicat principal.

La fermeture de la Croisette : Relevant de l’article 26 (2/3 du total des voix) elle ne pouvait être votée, toutefois à titre indicatif on a consulté l’assemblée.
274 propriétaires de lot se sont désintéressé de cette question malgré l’envoi à tous de notre communiqué trilingue.
151 s’y sont opposé, surtout par le biais de mandataires (souvent sans consignes de vote particulières)
85 ont voté pour la fermeture de la Croisette
4 propriétaires se sont abstenu.
Comptées en tantièmes, ou voix, les différences sont encore accentuées.

Constats :
Ces données sont habituelles, indépendantes des enjeux, des ordres du jour, constatées d'année en année.
Les copropriétaires des biens les plus importants sont beaucoup mieux représentés que les « petits », et cela presque toujours par des mandataires.qui regroupent un grand nombre de mandats.
La plupart des mandats sont en blanc ; ce sont donc ces mandataires, qui ont recueilli beaucoup de mandats, qui emportent en réalité les décisions.
Corrélativement force est de constater qu'un très grand nombre de copropriétaires se désintéressent complètement de ce qui se passe au Ducal, ou au mieux, font une confiance aveugle à leur mandataire.
Tout cela est parfaitement légal. Nous ne pouvons que constater, et regretter, ce mode de fonctionnement qui favorise les rumeurs, la désinformation et le lobbying.